纽约州议员提“租约复苏”计划将惠及华埠商家和社区

中国侨网8月18日电 据美国侨报网报道,当地时间8月17日,纽约州参议员卡范纳(Brian Kavanagh)及州众议员牛毓琳宣布,他们分别在州参议会和州众议会提出一项建立针对商业租赁的“租约复苏计划”新法案。该法案将通过赋予纽约市级政府权力,为受新冠肺炎疫情影响的小商家和其房东提供援助。

法案旨在通过分别为房东减轻地税压力,以及为小商家减轻租金压力,帮助房东和小商家从疫情中逐渐恢复元气。法案将赋予纽约市级政府权力,为受新冠肺炎疫情影响的小商家及其房东建立起一项援助项目,即向与作为租户的小商家签订至少10年租约的房东提供地税减免。同时,该项目也将要求房东限制每年租金上涨的幅度。该法案允许小商家租户就当前租约或在签订新租约时与房东进行协商,加入“租约复苏计划”。除此之外,该法案并赋予纽约市级政府权力,因地制宜,面向小商家和房东颁布额外的激励或限制政策措施。

2020年9月6日,北京新发地批发市场主市场铁路以北区域开放营业,标志着新发地批发市场全面复市。中新社记者 赵隽 摄

据介绍,自8月15日新发地市场铁路以南区域正式复市以来,市场的交易量逐步攀升。复市当日有1000多辆货车1.3万吨蔬菜水果进场,售卖商品涉及蔬菜18个品类,水果16个品类。这期间,每天都有新的品种源源不断从新发地自己的种植基地运往北京新发地市场,进车车辆越来越多。到9月5日,入场车辆达到1600多辆,市场总交易量上升至2.3万吨。

为了方便周边社区居民对生活必需品的采买,新发地市场在独立于交易区外的一个区域建设了便民菜市场,一期主营蔬菜水果粮油主食,7月底开业。据了解,二期项目已经于8月28日开业投入使用,主营猪、牛、羊肉及分割鸡,全部为厂家直供,不但质量有保障,价格也有很大的优势,可满足周边社区居民的消费需求。(完)

为配合国家防疫要求,“智游天府”四川文化和旅游公共服务平台打通了国家“防疫健康码”和省内各地“健康码”;与“惠游重庆码”实现对接,完成了超70万人数据互换,实现了“一码游川渝”。平台实现了对四川省140家4A级(含)以上旅游景区预约预订系统的数据接入、对274家4A级(含)旅游景区监控系统数据接入,并将四川省重点博物馆、图书馆等预约预订系统集成到了平台,为“限量、预约、错峰”提供有力的技术支持,为四川省文旅行业监管监测提供了有力的技术保障。

2020年9月6日,北京新发地批发市场主市场铁路以北区域开放营业,标志着新发地批发市场全面复市。中新社记者 赵隽 摄

据ETtoday新闻云引述中天主播陈文越脸书,18日当天,全体中天主播换上白衣,胸前别上黑丝带,象征台湾新闻言论自由已死。

市场“西红柿大王”赵士刚称,自8月15日以来,他每天销售量4万斤左右的西红柿。为了这次全面复市,准备了3车6万斤的西红柿,目前由“行商”变为了“座商”,“改变的是交易模式,不变的是我们对市场的那份感情和依恋。”

“NCC”列出的四大驳回理由,包括中天屡次违规并遭投诉、内控与自律机制失灵、新闻制播受大股东干扰、未说明改善可能性。文章认为,去年民众投诉量增多,与韩国瑜竞选台湾地区领导人期间,其反对者投诉中天的韩国瑜报道有关;“NCC”不管这类投诉真伪,径自断定中天未能落实新闻专业。自控机制上,若真失灵,公司当业绩不佳,但中天新闻台广告量却名列前茅。

自8月15日起,商户们陆续回到了久违的新发地市场。

复市后的新发地市场严格“批零分开”,严格常态化疫情防控措施,并建立市场智能管理系统,推行“卖方注册制,买方会员制”措施,推动市场转型升级。

社论说,中天新闻深知,被关不只是“一家电视台消失”的简单事情,而是整体新闻自由与媒体经营环境恶化的严重事态。所以“不会甘于屈服,不会坐视台湾言论自由惨遭毙命,必将采取法律行动反击”。(完)

转型后的新发地市场,不仅交易环境大为改观,在服务理念也有显著提升。为了方便采购商在场内采货,市场专门安排了场内摆渡车,免费接送场内商户;经过严格卫生审核的送餐车,准时将饭菜送到交易车辆前。

2020年9月6日,北京新发地批发市场主市场铁路以北区域开放营业,标志着新发地批发市场全面复市。中新社记者 赵隽 摄

社论认为,从最近数月当局开放含瘦肉精美猪进口、当局发言人错指商家用“莱牛”,至中天关台这连串风波看,当局内部显露出独立机关从属化、学者专家政治化的倾向。

各大媒体言论版近日均可见到大量对关台事件的讨论。台湾中国文化大学新闻传播学院院长胡幼伟在中时新闻网发文称,这是台湾自有电视事业以来,“第一次由行政机关封闭了一个专业新闻频道”,也是台湾“解严”以来,第一次当局封杀新闻自由的“强烈倒车”。

2020年9月6日,北京新发地批发市场主市场铁路以北区域开放营业,标志着新发地批发市场全面复市。中新社记者 赵隽 摄

市场“大小椒大王”王福娟说:“市场全面复市了,我除了高兴还是高兴。现在市场环境有了很大的提升,交易模式也发生了变化,经过一段磨合,基本已经适应了新的交易模式。目前自家的大小椒交易量已经恢复到了去年同期水平,预计全面复市后,交易量还会有所增加。

顾兆学称,新发地市场将坚持市场的批发属性,实现“批零分开”,强化基地建设,拓宽货源渠道,稳定市场供应。目前,新发地市场在全国农产品主产区建设了300多万亩的标准化种植基地,提高农产品供应的可控率,从源头上保障农产品的食品安全。

卡范纳表示,空置的店铺和不断上涨的商业租金水平在纽约已成为司空见惯的现象,尤其在疫情带来的公共健康和经济危机更加剧了小商家的经济负担。一旦越来越多的小商家因经济困难结束营业,将导致人流的持续减少,从而影响社区中的其他小商家的生意,这一系列连锁反应,将危及整个社区的发展。而通过“租约复苏计划”,为小商家及其房东建立起一个长期、安全的环境,帮助他们尽早从疫情中逐步恢复正常。(刘依玲)

2020年9月6日,北京新发地批发市场主市场铁路以北区域开放营业,标志着新发地批发市场全面复市。中新社记者 赵隽 摄

与此同时,市场加大菜篮子直通车和社区便民店的建设投入,增加销售渠道,为首都市民快速提供新鲜果蔬,满足居民需求,促进供需平衡。市场原有164辆菜篮子直通车,负责全市300余个小区的供应,目前已恢复近50%,剩余部分正在逐步恢复当中;原有77家便民菜店,已经全部恢复营业。

与中天新闻台同属一媒体集团的《中国时报》18日社论写道,历史会记住2020年11月18日,“台湾新闻自由死亡”“台湾一言堂的时代来临”。

据悉,自“智游天府”四川文化和旅游公共服务平台建设以来,《基于大数据的文化和旅游公共服务云平台研究及示范》获文化和旅游部推荐为国家科技部文化和旅游领域“科技助力经济2020”重点专项立项,成为国内文旅行业7个立项项目之一;“金牌解说”系统获2020年度国家文化和旅游部“文化和旅游信息化发展典型案例”;关于《文化和旅游资源编目编码规范》《文化和旅游数据填报规范》《文化和旅游数据交换规范》《文化和旅游数据库设计与运维管理规范》等10个标准通过专家评审并确定为地方标准。

华埠商业改进区、华埠共同发展机构行政总监陈作舟认为,新法案所倡导建立的“租约复苏计划”将惠及华埠小商家及社区,一旦小商家因经济被迫关门,往往将需要相当长一段时间才有新的小商家入驻,填补空缺。通过“租约复苏计划”,将在一定程度上帮助更多小商家走出关门结业的困境,小商家及其房东都将从中受益。

资深媒体人单厚之在ETtoday新闻云撰文指,社会风评的确对中天有一些批评,但“NCC”没有任何委员有不同意见或保留的声音,“又何尝不会让人有‘内控机制失灵’‘政治介入运作’之感?”如此难免引发“政治追杀”的联想。

目前,“智游天府”四川文化和旅游公共服务平台已汇集四川省提供文旅服务的企事业单位共计5119家,公共厕所、停车场等公共服务类场所11939个。全网试运行期间,平台注册用户数已超50万,已为超过150万人次提供了文旅公共服务。(完)

根据纽约市服务业联盟发布的最新调查,有83%的纽约市餐饮业者7月仍交不起全额租金,并且超过三分之一的餐饮业者一分租金也交不起。上述两个数字均比6月有所攀升。

商户积极组织货源助力恢复市场信心

据了解,此次新发地市场全面复市后,大部分商户都回到了自己经营多年的市场,不少商户积极组织产地货源,联络分销渠道,为市场供应量和信心恢复贡献力量。

顾兆学表示,市场上果蔬市品种齐全,货源充足,交易有序,预计在中秋节、国庆节双节来临之前,将恢复历史供应水平。

据报道,22日将举行的台湾“秋斗游行”中,有团体就此议题组织抗议。

据了解,此次开放营业的区域为新发地批发市场主市场内的原蔬菜经营区,整个蔬菜市场共约640亩,共安排玉米、豆角类、花生、大白菜等40余个蔬菜品类,能够满足市民多元化的消费需求。

新发地批发市场常务副总经理顾兆学表示,全面复市后,新发地市场按照经营品类重新划分区域,形成以蔬菜水果为主、其他农产品为辅的供应格局。

陈文越在脸书写道,当天节目中险些哽咽。她质疑民进党是否还坚持“民主自由”的创党价值。她说,今天被消音的是一家站在当局对立面的新闻媒体,是做实监督角色、探讨争议的“执政眼中钉”,“粗暴关中天,对其他媒体的效应可想而知”。

辛格表示,当前形势下,边境和平稳定对双边关系至关重要,应保持双方军事、外交等各层级对话渠道畅通,通过对话协商和平解决问题。希望双方采取负责任态度,尽快实现一线部队全面脱离接触,避免采取使局势升级或复杂化的举措,不使分歧成为争端,推动两国两军关系尽快回到正轨。

《联合报》20日社论指,“NCC”否决中天新闻台换照案,“专断地关闭了这家言论立场与民进党相左的电视台,也粗暴践踏了台湾的新闻自由”。

律师陈丽玲在中时新闻网发表文章,对“NCC”列出的关台理由逐一分析反驳。