无锡楼市新政离婚2年内仍限购二套房首付不低于6成

无锡楼市新政:离婚2年以内仍限购,二套房首付不低于六成

8月30日,江苏省无锡市正式发布《市政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。此次发布的《通知》进一步升级了限购政策,同时对于房屋交易的税费内容、贷款政策等也有收紧。

在发挥税收调控作用方面,将市区(不含棚户区改造重点地区)个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。

全面落实住房价格申报制度,探索合同备案价、贷款核定价、纳税申报价“三价合一”的核查机制。对热点学区房的交易加强税务稽查和市场监管,严厉打击炒作学区房概念、哄抬二手住房价格行为。停止执行疫情期间商品房预售许可及资金监管方面的纾困政策。全面实施交付标准样板房制度,推行基本装修和升级装修分类管理,支持多样化成品住房需求。

完善商品住房限购政策,夫妻离异后2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭在本市市区范围内拥有住房套数计算。

经江苏省市场利率定价自律机制商定,调整无锡市区差别化住房信贷政策,对已拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买商品住房的,最低首付比例调整为不低于60%。

值得一提的是,此次政策首次提出了“购地资金来源穿透式核查”。业内人士认为,此类规定在过去几年提及比较少,此次重提具有非常强的信号意义。实际上在2016年930政策后,全国各地有过此类的表述,后续几年类似表述较少。无锡此次提及穿透式检查的内容,符合了中央及江苏省的政策导向,即央行住建部820房企座谈会精神,以及江苏近期刚提及的住宅用地分类调控的导向,其有助于打击无锡近期地价炒作等现象,也是相关房企所需要注意的内容。

发挥税收调控作用,将市区(不含棚户区改造重点地区)个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。

另外,经江苏省市场利率定价自律机制商定,调整无锡市区差别化住房信贷政策,对已拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买商品住房的,最低首付比例调整为不低于60%。

首先是作为新基建“领头羊”的5G应用发展迅猛。公开数据显示,截至2020年7月底,中国5G用户数超过8800万,居全球首位;截至2020年5月,中国在实际场景中落地的5G应用已有484项。北京航空航天大学党委书记曹淑敏说,中国5G融合应用正从探索阶段进入落地阶段。

一、加强土地市场管控

五、加强房地产市场监测分析

三、坚决遏制投机炒房

怀进鹏分析了全球数字经济发展态势,并结合山西转型综改建设和吕梁产业发展需求给出建议,“要以大数据与需求为牵引,壮大新增长点,形成发展新动能”。他说,上一个十年,数字时代开启智能化,下一个十年,数据与智能将双向赋能。

对此,西安地铁方面向当事乘客及广大网友诚恳致歉,并将在今后工作中,认真听取社会各界对西安地铁的意见和建议,进一步加大对工作人员的教育培训,改进工作作风,提升服务理念,以更加优质、全面的服务,回报广大市民、媒体和网友的关心与支持。

澎湃新闻记者 计思敏

谈到津疫情防控工作,郭少春表示,中国驻津使馆高度重视保障侨胞健康安全。疫情在津出现以来,积极筹措抗疫物资赠送侨胞,每日发布疫情信息,协调当地可靠的医疗服务资源供侨胞备用,推动中国援津医疗队为侨胞提供远程咨询,邀请中国政府赴津抗疫专家组向侨胞普及防控知识。党和政府重视关爱旅津侨胞,近日将安排包机帮助有特殊困难的在津侨胞回国。希望在津侨胞和中资企业员工面对疫情既要保持高度警惕,同时科学理性看待,遵守津方疫情防控措施,避免不必要的流动带来的交叉感染风险。

增加住宅用地供应,2020年度普通住宅用地出让面积比上年度增加不少于50公顷。建立房价、地价联动机制,有效管控土地价格,热点区域严格执行 “限房价、竞地价”出让模式。严格落实开发企业购地使用自有资金规定,金融监管部门开展购地资金来源穿透式核查。

9月18日,西安地铁微博运维人员在未征得当事乘客同意的情况下编发该微博信息,给该乘客带来一定不良影响。在得知当事乘客对该微博内容产生质疑后,运维人员随即将微博删除,“针对该事件暴露出我们在工作中存在的不细、不严等形式主义问题,我们在积极联系当事乘客沟通致歉的同时,已责成相关负责同志及有关人员深刻反思检查,并以此为鉴,在全线网车站开展作风服务大提升活动,杜绝类似问题发生。”

完善房地产市场监测体系,加强市场监测能力建设,建立房地产交易、不动产登记、土地、金融、财税、统计等数据汇集和业务协同机制,稳步推进楼盘表建设,建立房屋交易与不动产登记间信息共享机制,不断提高市场分析研判水平。新闻媒体要客观报道房地产市场形势,实事求是反映房地产市场情况;依法严厉打击虚假报道和恶意炒作,杜绝扰乱市场和误导消费的行为。

同时,对热点学区房的交易加强税务稽查和市场监管,严厉打击炒作学区房概念、哄抬二手住房价格行为。停止执行疫情期间商品房预售许可及资金监管方面的纾困政策。

从《通知》内容看,此次政策主要包含五个方面,包括加强土地市场管控、支持居民合理自住需求、坚决遏制投机炒房、整顿规范房地产市场秩序、加强房地产市场监测分析。

市政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知

金融监管部门要严格审查购房资金来源,监控消费贷款、个人经营性贷款资金去向,严防居民挪用消费贷款和其他贷款用于购房。

四、整顿规范房地产市场秩序

易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,这是此次政策的核心内容。根据无锡既有的购房政策,本地户籍允许认购两套,外地户籍在有2年社保条件下允许认购一套。此类政策也是为了防范假离婚来骗购的行为。这也是今年限购打补丁的重要体现。通过此类政策,夫妻双方假离婚后,不会增加新的购房资格,无论是对于本地户籍还是外地户籍来说都是如此。

二、支持居民合理自住需求

数据与智能双向赋能的成果还体现在社会智治。中国工程院院士、北京理工大学校长张军认为,社会智治是由政府引导企业和社会共建、共享大数据平台,通过数据治理,驱动数据智融,实现治理与服务机制创新。

9月17日上午,一名女乘客在钟楼站服务台前向工作人员询问是否有创可贴,工作人员联系车控室,随后车站值班员携医药箱赶到现场,将创可贴交给乘客。期间,有工作人员在未征得当事乘客同意的情况下对过程进行拍照。

完善住房保障政策体系,出台共有产权保障房管理政策,加快保障性住房建设,满足中低收入住房困难家庭基本住房需求。多渠道增加租赁住房供应,开展租赁住房建设试点,鼓励将闲置和低效利用的商业办公用房改建为租赁住房。加快推进老旧住宅小区改造,全面提升旧住宅区宜居水平。

本届大会有9名两院院士(中国科学院、中国工程院)、46名专家教授和中国各地80个数字信息领域企业参加,举办7场院士专家讲座、15场大数据应用成果交流和案例推介,共有涉及“大数据+政务、煤化工、城建、旅游、交通、物流、养老”等领域的12个项目签约。(完)

展望未来,郭少春鼓励广大在津侨胞积极转型升级,树立更加积极的中国形象。郭少春说,希望旅津侨胞能走出华人圈子,真正融入当地主流社会,发出自己的声音,促进津巴布韦社会各界更加客观、全面地认识中国。建议广大侨胞积极拓展从业领域,开辟更为广阔的发展空间。

在能源大省山西,已形成阳煤集团新元煤矿、焦煤集团庞庞塔矿2个“5G+智能矿山”示范应用。在浙江,5G无人机被用于电力基础设施、水利设施、环境监测的巡检;在抗击新冠疫情中,医疗专家通过5G连线,手柄操作,远程控制700多公里外患者床旁的超声机器人,为其进行超声检查。

在坚决遏制投机炒房方面,此次政策明确,完善商品住房限购政策,夫妻离异后2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭在本市市区范围内拥有住房套数计算。